Omo Retail Development es una Gestora Independiente de Fondos de Capital con subyacente Inmobiliario especializada en el sector Terciario Comercial
Ubicación
Operador
Seguridad
Una Trayectoria de Éxito
Los fondos que gestionamos tienen como objetivo la compra de suelo y locales para la construcción y promoción de superficies comerciales y su posterior arrendamiento a Operadores Comerciales.
Trabajamos exclusivamente con operadores de primer nivel y marcas reconocidas y solventes
Omo Retail es un Fondo con un perfíl conservador, primando la Seguridad sobre la Oportunidad, pero sin dejar de estudiar las oportunidades que nos ofrece el mercado
Macro
España lidera el crecimiento del PIB de la UE con previsiones continuistas
El Consumo se recupera con fuerza, aun en estados iniciáticos
La región de Madrid es de las más vibrantes en términos de recuperación y muestra el camino al resto de España, algo mas retrasada
Demanda
Regresa después de una década de caídas y estancamiento.
Comercios nacionales e internacionales comienzan a ganar dinero que permita financiar sus ausentes planes de expansión.
Estimación de 200 nuevas aperturas sólo en la región de Madrid los próximos 5 años.
A inversores financieros institucionales se suma el interes de SOCIMIs y Family Offices.
Oferta
El desarrollo de Parques de Medianas es multitudinario y heterogéneo. Apenas hay promotores profesionales y en exclusiva.
Los grandes promotores no entran en las operaciones objetivo de omo.
Nuestro Método de trabajo
Mes 0
Identificación y Adquisición
Identificación y adquisición de parcelas o locales adecuados para el inquilino.
Originación doble. Iniciativa tanto del operador como de omo.
Utilización de Recursos Propios.
Mes 0-18
Arrendamiento y Construcción
Negociación de los contratos de arrendamiento con duraciones de entre 20 y 30 años.
Construcción en función de las necesidades del Operador.
Utilizacion de Deuda.
Mes 12-24
Venta del Activo
Venta del activo a un comprador financiero.
Adquiere un contrato a largo plazo de operadores de reconocido prestigio y solvencia.
Sobre nosotros
Omo Retail
Somos un equipo de profesionales especialistas en el sector Terciario Comercial dentro del mercado Inmobiliario. Contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado gestionando la relación con propietarios, Administraciones Públicas Locales y operadores de comercio minorista. Contamos con excelentes relaciones con los departamentos de expansión de estos operadores, así como con inversores finales (fondos, SOCIMI, Family Offices, etc.).
En conjunto, durante los últimos 5 años hemos participado en más de 35 transacciones con más de 40 operadores de primer nivel, invirtiendo 150 millones de euros y alcanzando retornos anuales netos para el inversor superiores al 10% anual compuesto (TIR).
Trabajamos exclusivamente con operadores de primer nivel y marcas reconocidas y solventes
Los fondos que gestionamos tienen como objetivo la compra de suelo y locales para la construcción y promoción de superficies comerciales y su posterior arrendamiento a Operadores Comerciales.
Omo Retail es un Fondo con un perfil conservador, primando la Seguridad sobre la Oportunidad, pero sin dejar de estudiar las oportunidades que nos ofrece el mercado
